林景蘭園效果圖

浦口頂山街道七里橋的通宇林景蘭園，建筑面積89000 ㎡，容積率1.60 綠化率35.25%，小區整體評價上佳。

林景蘭園有18棟樓，總戶數484戶，設有停車位584個。主力戶型有89-123平的2居和3居，均價約28000元/平左右。周邊有相應配套，屬于典型的山景宜居住宅區。

目前該小區房源幾乎售罄，業主也紛紛開始裝修或者準備裝修。

我們綜合林景蘭園的五大主力戶型，通過實地踩盤和測量，并邀請到極具創造力的室內裝飾設計師，就這些主力戶型分別制定2-3套裝修方案，供準備裝修的業主參考。

對于每套裝修方案，我們基本上都對應戶型圖和實地測量結果，制定裝修方案并出具設計方案平面圖和效果圖，并對方案進行解析。

戶型圖、現場圖、設計圖、效果圖、方案解析以及設計亮點，基本上都有了。準備裝修的業主，可根據自家的戶型對應參照，考慮考慮自家的房子該怎么裝？ 

1.小改造裝出兩居大空間

【戶型】89㎡2室2廳1廚1衛  

【戶型圖】

【現場量房圖】

【設計方案1】 

【設計方案2】 

【設計方案3】

【參考效果圖】 

【戶型解析】 

1.干區過道空間浪費較大，衛生間淋浴區較小。

2.廚房狹長，冰箱位置決定儲物空間多少。

3.電視背景墻較短且有臥室門洞。

【設計亮點】

1.地面用灰色系列的大磚通鋪，簡單大氣，整體相互呼應融為一體。

2.無主燈設計，暗藏線性燈以及燈帶造型。

3.針對客廳電視背景墻有主臥門洞，定制隱形門延伸整體感。

4.敞開式陽臺不做移門窗簾做到陽臺增加空間感。

2.改善型小3房這樣裝很精致

【戶型】95㎡3室2廳1廚1衛  

【戶型圖】 

【現場量房圖】 

【設計方案1】 

【設計方案2】 

【參考效果圖】

【戶型解析】

戶型優點：該戶型每個空間較為方正，舒適度高，三室兩廳一衛能夠滿足三代同堂居住 ，衛生間干濕分區，使用更為便利，陽臺寬綽。

戶型缺點：廚房空間較小，臥室面積細長，缺乏儲物空間。

【設計亮點】

1.考慮到此戶型為改善性住宅，盡可能充分的利用空間，保證滿足每個空間的儲物功能。主臥和次臥利用墻體的厚度增加柜子的空間，北次臥考慮為以后的兒童房，做一個較長的書桌，家長和孩子可以共同學習成長。

2.廚房擴完后增加一面操作臺面，滿足一家人的美食。

3.陽臺移門去掉，使得陽臺和客廳更為的通透，視覺感更好。 

3.一座小餐島的神來之筆

【戶型】110㎡3室2廳1廚1衛  

【戶型圖】

【現場圖】

【設計方案1】

【設計方案2】

【設計方案3】

【參考效果圖】

【戶型解析】 

戶型優點：戶型南北通透，動線流暢；衛生間干濕分離，方便使用；主臥寬敞舒適，盡顯尊貴。

戶型缺點：帶轉角飄窗的臥室飄窗利用率低，采光局限。

設計說明：導臺的設計讓空間充滿了互動性，給柴米油鹽的日常寫上幾首贊美的詩篇。白色的客廳明亮、平坦，充分放大空間，充滿了個性與自由。米咖色的臥室，延續了空間的輕奢感，視覺上更顯素凈。

【設計亮點】 

餐客廳增加了互動性，設計師特別設計了餐島形式。次臥轉角飄窗較大、利用率低，通過與書桌的結合，弱化飄窗存在感，提高了房間利用率。

4.做個小造型立顯高級感

【戶型】121㎡3室2廳1廚2衛  

【戶型圖】

【現場圖】

【設計方案1】

【設計方案2】 

【參考效果圖】

【戶型解析】

戶型優點：比較經典，南北通透，較為人性化，舒適度很高。進門客餐廳方正，廚房尺寸合理，公衛空間充裕，采用的干濕分離，滿足生活便捷。主臥室套房設計帶獨立衛生間，大飄窗，體現生活質感。次臥帶南陽臺套間，休閑放松的不二空間。

戶型缺點：廚房門洞不夠大氣， 朝南主次臥動線不夠舒適。 

【設計亮點】

設計師尊重空間原有的結構，設計上只是巧妙地運用不同的材質、造型把空間有機的融合，加上局部點綴和家居軟裝的完美結合。

5.借點小空間開闊了大視野

【戶型】123㎡3室2廳1廚2衛 

【戶型圖】 

【現場圖】

【布局圖1】 

【布局圖2】

【布局圖3】

【設計方案1】

【設計方案2】

【戶型解析】

a、戶型方正，采光通風俱佳；客廳連接南向陽臺，將景觀引入室內。

b、動靜分離，起居休息區與日常生活活動區，明顯分隔開，讓生活更加的愜意，私密性更高。

【設計亮點】

原餐廳位于入戶門右手邊，相對來說偏窄一點，設計師向內借用了南次臥的部分空間，客餐廳的視野被打開，光線也更加順暢。重要的是，在客廳和臥室的動線上，行動更加方便無阻礙。

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